Immobilier

Maisons & villas

556000€

Description

Niché dans un cadre paisible, ce domaine bénéficie d’une surface foncière privilégiée, idéale pour installer votre foyer et vos compagnons. Une propriété familiale unique, pensée pour vivre au quotidien et en parfaite harmonie au contact de vos chevaux. 𝐂’𝐞𝐬𝐭 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐒𝐚𝐢𝐧𝐭-𝐀𝐧𝐝𝐫𝐞́-𝐝𝐞-𝐥’𝐄𝐮𝐫𝐞 𝐞𝐭 𝐄́𝐯𝐫𝐞𝐮𝐱 𝐪𝐮𝐞 𝐧𝐨𝐮𝐬 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐢𝐧𝐯𝐢𝐭𝐨𝐧𝐬 𝐚̀ 𝐝𝐞́𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐢𝐫 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐞́ 𝐞́𝐪𝐮𝐞𝐬𝐭𝐫𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐞́𝐞.

Des 𝐢𝐧𝐬𝐭𝐚𝐥𝐥𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐞́𝐪𝐮𝐞𝐬𝐭𝐫𝐞𝐬 𝐬’𝐞́𝐭𝐞𝐧𝐝𝐚𝐧𝐭 𝐬𝐮𝐫 𝟔,𝟒 𝐡𝐞𝐜𝐭𝐚𝐫𝐞𝐬 d’un seul tenant, entièrement clôturés, offrant un cadre serein et sécurisant pour vos chevaux. 6 espaces avec abris (dont 2 de plus de 2ha) 𝐨𝐫𝐠𝐚𝐧𝐢𝐬𝐞́𝐬 𝐬𝐮𝐫 𝐮𝐧 𝐬𝐲𝐬𝐭𝐞̀𝐦𝐞 𝐝’𝐞́𝐜𝐮𝐫𝐢𝐞 𝐚𝐜𝐭𝐢𝐯𝐞/𝐩𝐚̂𝐭𝐮𝐫𝐚𝐠𝐞 𝐭𝐨𝐮𝐫𝐧𝐚𝐧𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐮𝐧 𝐦𝐚𝐱𝐢𝐦𝐮𝐦 𝐝𝐞 𝐩𝐫𝐚𝐭𝐢𝐜𝐢𝐭𝐞́ 𝐞𝐭 𝐝’𝐨𝐫𝐠𝐚𝐧𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐪𝐮𝐨𝐭𝐢𝐝𝐢𝐞𝐧𝐧𝐞.

– Écurie 6 boxes en 2 écuries avec abreuvoirs automatiques.

– Carrière environ 30×45, sol à reprendre en fonction de la pratique.

– Bâtiment de stockage réparti en 3 espaces de stockage et autres bâtiments.

Une 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐬𝐩𝐚𝐜𝐢𝐞𝐮𝐬𝐞 𝐝𝐞 𝐭𝐲𝐩𝐞 𝐥𝐨𝐧𝐠𝐞̀𝐫𝐞 𝐝’𝐞𝐧𝐯𝐢𝐫𝐨𝐧 𝟏𝟑𝟎 𝐦² se composant d’une vaste pièce de vie avec cuisine américaine, séjour et salon, supplément vue sur les chevaux de la terrasse. Salle d’eau, WC séparé. Bureau.

Premier étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC.

Chauffage électrique et poêle à granulés de -3ans – DPE : D

𝐃𝐞́𝐩𝐞𝐧𝐝𝐚𝐧𝐜𝐞/𝐬𝐭𝐮𝐝𝐢𝐨 : sur environ 30m2, Idéale pour un usage privé ou professionnel et d’agrandissement de la maison. Aménagement à prévoir.

Jardin, stationnement, dépendances, portail électrique, …

𝐃𝐚𝐦𝐯𝐢𝐥𝐥𝐞 𝐚̀ 𝟏𝟎 𝐦𝐢𝐧, 𝐄́𝐯𝐫𝐞𝐮𝐱 𝐚̀ 𝟐𝟎 𝐦𝐢𝐧, 𝐃𝐫𝐞𝐮𝐱 𝐚̀ 𝟑𝟎 𝐦𝐢𝐧. 𝐀𝐜𝐜𝐞̀𝐬 𝐏𝐚𝐫𝐢𝐬 : 𝟏𝟏𝟓 𝐤𝐦 𝐝𝐮 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐜𝐚𝐩𝐢𝐭𝐚𝐥𝐞 (via l’A13 ou la N154). Axe N154 à seulement 5 km (reliant l’A13), au cœur d’un secteur dynamique et proche des principaux acteurs de la filière équine.