Cession bail (bail 2019) : 

Restauration rapide sans nuisance (pas d'extraction à ce jour)

Infos générales : 

- local commercial 23 m2 (15 places intérieur) + WC + cave entièrement aménagée

- aucuns travaux à prévoir, entièrement aménagé coin cuisine - bar - salle.

- actuellement salon de café coffee shop, possibilité de faire autre commerce

- local situé Boulevard Voltaire avec le croisement rue de Charonne "très animé" !! Littéralement à 10 mètre de la sortie du métro Charonne (Ligne 9)

Intérieur : 

- belle hauteur sous plafond

- facade vitrée entièrement ouvrable pour créer un effet continue entre extérieur et intérieur

- lumineux et ensoleillé quand il fait beau ! 

Belle terrasse : 

- 6 places assises 

- ensoleillée (exposition plein sud) 

- contre terrasse entre deux pieds d'arbres prêts à être végétalisés pour effet "cocooning", 

exploitation relativement toléré car ne gêne pas le passage sur le large trottoir !   

Droit au bail 40 000 €,

Loyer 1.650 € HT

Caution bancaire 10 000 €

Dépôt de garantie 3 mois

Premier contact par SMS de préférence, curieux s'abstenir !