À peine 180.000 euro pour une merveilleuse villa de 220 mètres carrés, idéale pour vos vacances hivernales ou estivales grâce à la proximité de la plage (à seulement 30 minutes en voiture) et aux stations de ski de Gressio 2000 et Montes di Triera (à 40 minutes de distance).

Les immeubles sont situés en haut du hameau Ponti, dans le village de Pornassio, Imperia, 27 kilomètres dans l’arrière-pays de la ville d’Imperia-Oneglia, bien relié aux aéroports de Gènes (95 km) et Nice (110 km). 

La villa fait partie d’un complexe de quatre maisons avec vue sur la forêt nationale protégée, entourée par des oliveraies, un verger diversifié, des jardins, des bois et avec une exposition au soleil optimale au sud.

Plus en détail, l’habitation est essentiellement une maison double qui s’étend sur trois étages avec deux entrées indépendantes, un grand salon avec cheminée, une cuisine, trois chambres à coucher, un bureau qui peut être utilisé comme quatrième chambre, 4 salles de bain, une ample entrée, deux dépôts et deux terrasses. Il est à noter qu’il y a plusieurs escaliers entre les niveaux.

Dans la construction de l’immeuble, la propriétaire a essayé d’utiliser le plus grand nombre possible de matériaux naturels comme la pierre et le bois originaires de la région. Le résultat est une maison moderne et confortable mais aussi traditionnelle et harmonisée avec l’environnement qui l’entoure.

Le toit, les planchers, le plâtrage, le carrelage, la tuyauterie et l’installation électrique sont complètement nouveaux, enfermés dans l’extérieur en pierre original modelé par les contremaîtres du XVII siècle qui bâtirent l’habitation.

Les planchers sont en parquet et mosaïque et les nombreuses fenêtres, qui rendent l’intérieur très lumineux, sont toutes à double vitrage. Les chambres se trouvent sur plusieurs étages, ce qui augmente l’interêt architectonique de la propriété.

La maison dispose également de deux systèmes à la pointe de réchauffement solaire, 300 litres chacun, le premier pour l’eau chaude et le deuxième pour le réchauffement, relié à une chaudière à pellets et aux neuf radiateurs en cuivre sur mesure. Tout ça a réduit les dépenses de réchauffement de la moitié. Un double isolement du toit a aussi été fait récemment.

La propriété comprend aussi un jardin de taille modérée sur deux niveaux terrassés avec des arbres fruitiers, rosiers, potager et une bande de 1800 mètres d’oliviers, entouré par un paysage en pleine nature.

Le village de Pornassio est situé à 5 kilomètres de la ville de Pieve di Teco, avec ses arcades médiévales et un large assortiment de friandises slow food de la Ligurie de l’ouest, les bons vins et les délicieux fromages locaux qui attirent un tourisme cosmopolite.